地图找房华宇凤凰城楼盘评测
华宇凤凰城
喀什市 喀什市
住宅 85-140㎡
售价待定
往期
5300
元/㎡
70
分
超20%同价位楼盘
社区品质
75分
77分
楼盘户型
76分
78分
交通出行
50分
78分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
华宇凤凰城，位于喀什市-喀什市，城东大道与霍尔果斯路交汇处。华宇凤凰城目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有848套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.35万平米，住宅占地面积5.60万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是喀什华卫实业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
喀什华卫实业有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司乌鲁木齐分公司
物业费
0.9~1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.49
规划户数
848户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘76分
131平方米户型面积约为131.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约7.5公里。
生活配套
本楼盘80分
学校
12个
医院
1个
购物
0个
公园
3个
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近喀什多来特巴格乡18村幼儿园，步行距离仅有774米。小区临近提力苏扎克小学，步行距离仅有728米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.8公里是小亚郎湿地公园，2.9公里是深喀四季公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
罗庄庄
免费服务 479 人
看房接待 1 人
在线咨询
黄敏杰
免费服务 188 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
用户点评（58）
附近楼盘评测
深喀壹号
4650
元/m²
喀什市 喀什市
住宅 110-156㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
深喀壹号项目由新疆仁兴房地产开发有限责任公司开发建设，新疆仁兴房地产开发有限责任公司成立于2019年，位于新疆维吾尔自治区喀什地区，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本3000万人民币，实缴资本3000万人民币。仁兴集团12载砥砺奋进，多年相继开发了广东仁兴城市花园，四川银河金岸，四星级仁鑫大酒店等众多项目，企业还长期参与爱心助学，扶弱助残等多项公益活动，勇于承担企业社会责任。 项目占地约54501.02平方米，规划总建筑面积为198366.48㎡。由七栋高层住宅、商业步行街、幼儿园组成，规划总户数1197户。项目东侧奥林匹克路为主大门，整体高度16米，采用悬挂大理石外立面高端大气上档次。 项目运用东方造园手法，打造三大悦享生活中庭，六大主题园林组团，园内规划约2400㎡人工湖，并配备雾森系统调节、升级园区小气候，小桥流水、多彩花池、葡萄廊桥，营造东方意境公园生活氛围，通过对园区内细节严苛的把控，专注做好每个细节打造美学园林。儿童游戏区有满足0-12岁不同年龄段儿童的游乐设施，打造充满童趣的游戏和亲子看护空间；运动健身区设置有篮球场、兵兵球场、健身设施，搭配有景观凉亭、休息座椅等，为业主提供户外锻炼空间。在景观特色上，小区遵循四季造园理念，绿化率高达40%。在中庭景观区不仅实现了优质阳光草坪全覆盖，还有高大树木、灌木打造的绿荫大道。景观长廊除具有休息功能以外，还种植了多彩花池，使得景观层次更加丰富。 项目分两期开发，一期为4、5、6、7号楼，二期为1、2、3号楼。机动车车位共计1209个，同时1号楼和2号楼之间设有非机动停车场和充电桩，整个地下停车场采用环氧地坪漆和360度无死角监控，可以更好的为业主车辆提供安全保障。 仁德物业10年专注管家式服务，以高舒适度服务、高技术含量组织，365天全园巡逻，保障社区安全，一键呼叫物业，24H上门解决园区无死角精心打扫，定期园林修剪，雕琢美好环境，满足全天候的完美心情，无忧守护每一位住户。
金域蓝湾
4900
元/m²
喀什市 喀什市
住宅 48-144㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1083套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.98万平米，住宅占地面积5.88万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是新疆清水吉祥房地产开发有限公司。
融和国际新城
5500
元/m²
喀什市 喀什市
住宅 101-151㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
融和国际新城是喀什慧泰地产和喀什城投集团强强联合开发建设的喀什大盘。喀什慧泰房地产开发有限公司，成立于2020年，位于新疆维吾尔自治区喀什地区，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本3000万人民币，实缴资本750万人民币。 项目总占地面积约1072亩，总建筑面积约182万㎡，其中：住宅面积约125万㎡，商业建筑面积约16万㎡，地下建筑面积约39万㎡，幼儿园及其他配套建筑面积约2万㎡，小区综合容积率2.0，绿地率35%（绿化面积约375亩），住宅套数10300套，规划居住人口36000人。 项目整体建设分为二期，6个地块（A-F地块）。一期总占地面积约500亩（A-C地块），总建筑面积约80万平方米，其中住宅占60万平方米，商业6万平方米，地下约14万平方米；二期总占地约570亩地（D-E地块），总建筑面积约101万平米，住宅65万平米，商业10平米，地下约25万平米。 项目现主推一期A地块及二期F地块。 A地块： 景观主要以山境为主，楼宇分布由南至北，由低至高，形成了完美的天际线。景观主要是围绕‘’一环一轴’。一环：450米塑胶慢跑道，连接五大主题空间，让业主运动娱乐身在其中；一轴：以中轴景观为核心，以人间桃园为梦境，结合功能场地，营造五大园林景观。A地块采用智能七大安防系统；人脸织别系统、车辆识别系统、门禁系统、楼宇可视对讲系统、一键报警系统、360度无死角监控系饮统、电子巡更系统，为业主的财产安全和人身安全挥供了全方位的保障。 F地块： 翡翠合院是项目二期，总占地约300亩，共51栋住宅，4栋商业，1栋酒店，其中住宅由7栋18层小高层和44栋9层电梯花园洋房组成。 翡翠合院以“一园”“两组团”“三水系”“四商业”“五场地”打造。翡翠合院每栋楼前的绿化景观设计都是不一样的，凉亭、景观长廊、学习长廊等，一步一景，步步为景，就像住在公园里。 户型面积区间为95-160平方米，户型多样化，从经典两室到横厅四室，满足客户不同需求。 融和国际新城斥资8000多万专为业主打造的新中式风格园林景观，营造出大气、简约、舒适的新中式园林住宅区。一步一景的绿化步道与宅间宜居功能性组团有机结合，构筑成可居、可游、可观、可赏的宅间景观，为住户营造出绿色雅致的生活环境；为改善喀什的风沙对景观的影响和进一步提高小区的景观品质，采用了先进的雾森系统，通过“景观造雾、喷雾降尘、降温加湿、变频降噪”等科技手段打造出小区内的大观园。
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文澜府
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建面77.92-119.93㎡
均价
4800
元/m²
一期都交房了吗？上次去绿化都没弄，怎么就算交房了？ 【配套】 【环境】
施工进度怎样了，6、7号楼确保6月底能交房吗？
就想知道啥时候能交房，说是疫情期间不可抗力 ，但是从2020年开始疫情就开始算，那时候跟我们有啥关系，前几天问说最起码年底了，我们到底能不能住进去了，这次疫情喀什一直说工程不能停，货运不能停，还要延期，我们现在住的房子的租金算谁的